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宜阳县委县政府把老旧小区改造作为“三零”平安创建的重要抓手，采取有力措施扎实有序推进，取得了较好成效。截至目前，已实施小区改造120个，改造面积42万平方米，总投资1.9亿元，安装视频监控、人脸抓拍、车辆抓拍、智能门禁等系统62套，惠及4000多户居民，有效破解了三无小区治理难题，提高了辖区居民幸福感和安全感。

一是提高站位，加强制度保障。县委县政府将老旧小区改造工作与平安建设工作有机结合，列入政府工作报告重点内容，成立领导小组，建立工作专班，统筹推动改造项目落地落实。积极会同设计、施工、监理等单位开展“马路办公”，坚持“一周一督查、两周一通报，一月一协调、一季一观摩”，通过全过程参与、全周期监管，促进各项保护群众生命财产安全的基础设施、配套功能落实到位。

2022年3月18日宜阳县召开老旧小区改造工作推进会

二是汇集民智，健全安防设施。建立政府统筹、条块协作、部门共管的工作机制。改造前，尊重居民主体地位，通过集中座谈、上门访谈、问卷调查等方式，听心声、纳民意，让群众当好监督员，切实让小区改造符合群众所需所盼。改造伊始，即统筹考虑后续管理工作，召开业主大会选聘物业企业，安装智慧管理系统，改变老旧小区无物业、无技防设施、无安保现状，实现由“只建不管”到“建管结合”的华丽蝶变。发挥党建引领作用，组建小区“两长五员五群”，凝聚各方力量，形成多级联动的动态管理模式。依托综治“9+X”信息平台，加强三级综治工作互联互通，切实让治理触角在小区扎根、工作力量在小区整合、服务载体在小区保障、服务项目在小区优化，形成共建共治共享的智慧治理体系。

三是连片改造，完善服务功能。按照“位置相邻、邻里相望、文化相连、生活相关”原则，在改造过程中，将相邻的独立小区、分散楼栋与周边区域统一规划、统一设计、统一改造、统一管理，将76个老旧小区整合改造为4个“十五分钟品质生活大社区”，并在改造中增加停车棚，安装充电桩，提升绿化率，建设文化墙，统筹安排雨污分流、道路硬化、三线入地、供热、供气、智能安防等民生设施，让群众享受到更便捷、更智能、更安全的服务。

宜阳县住房和城乡建设局

2023年8月4日